城市更新背景下,污染土壤对地产开发的影响
“十四五”规划明确提出要实施城市更新行动,不可避免地涉及疑似污染地块用途的变更,即从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动,以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动的土地用途变更。例如,某项目地块原为工业用地,曾入驻电镀加工、电池生产、电子加工等企业。土壤中镍、六价铬含量超标,地块再开发利用前必须进行土壤修复。
根据《污染地(di)(di)(di)块土壤环境(jing)管理(li)办(ban)法(试行(xing))》,污染地(di)(di)(di)块的用途在变(bian)更为居住用地(di)(di)(di)和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施用地(di)(di)(di)前,需要(yao)进(jin)(jin)行(xing)风(feng)险(xian)评(ping)估,进(jin)(jin)而确定是(shi)否(fou)应(ying)当开展治(zhi)理(li)与(yu)修复(fu)。超(chao)过了目标(biao)风(feng)险(xian)水平的污染地(di)(di)(di)块,经(jing)治(zhi)理(li)与(yu)修复(fu),并符合(he)相应(ying)规划用地(di)(di)(di)土壤环境(jing)质量要(yao)求后,方可进(jin)(jin)入用地(di)(di)(di)程序。
因此,城市更新背景下,环境治理专家对土地开发的保驾护航至关重要。土地投资前,通过环境咨询摸清土地污染情况,可筛除严重污染土地,避免投资失误;土地投资后,利用的土壤修复设备进行污染土(tu)地修复,可实(shi)现快(kuai)速环保备案(an)。
德森环境是一家以环境工程应用技术研发及环保装备加工制造为核心的高新技术企业,从事土壤修复设备的研发三十余载,已经形成一套完整的土壤修复工艺,不仅(jin)可以(yi)提(ti)供土壤(rang)修复(fu)专(zhuan)业设(she)备(bei),还可以(yi)提(ti)供项(xiang)目工艺流程(cheng)设(she)计(ji)、辅助设(she)备(bei)选(xuan)配、专(zhuan)业技术指导以(yi)及完善(shan)的售(shou)后服务。